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厦门房屋抵押怎么评估?评估费用是多少

来源:    2017/9/1 10:51:38     浏览次数:0

如果我们的房子需要抵押来进行贷款,那么在抵押之前是要先来进行评估的,因为评估以后可以知道大概能够办理的贷款额度有多少,也就是说直接影响到我们的贷款金额。那么接下来小编来介绍厦门房屋抵押怎么评估?厦门房屋抵押评估费用是多少?

厦门房屋抵押怎么评估

1、那首先,委托方应到有资质的单位去咨询、查阅有关的文件,了解一下相关知识。委托方向估价单位出具“房估价委托书”作为委托评估的依据,如过房地产估价单位没有异议,即可视为接受委托。

2、其委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料,比如及附图、地上建筑物产明及附图、文件等,如果是以有偿方式取得的,则须提供或转让合同。

3、那资料准备齐全并交给估价单位之后,委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间,并明确勘察时的具体要求。估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估,委托方支付评估服务费,约一个月的时间,委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

厦门房屋抵押评估费用是多少

1、其实房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同,实府定价的方式,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,而基准地价评估收费则另立标准。所谓差额定率累进计费,就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。

2、在100万元以下(含100万元)的房产,收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的,收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的,收取千分之一点五等等,此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。

以上是小编的介绍,有关于厦门房屋抵押怎么评估?厦门房屋抵押评估费用是多少的问题,对于房屋的抵押评估我们知道也是非常重要的一个环节,但是我们也知道房屋的评估也是需要费用的,这个费用的收取就需要了解当地的情况了。

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